别人在我宅基地建房法院怎么判,别人在我宅基地建房法院怎么判的
邻居建房占了我家的宅基地怎么办好
故意侵占宅基地属于侵权纠纷,可以向法院起诉,判决侵权方拆除房屋,或者协商解决。但前提必须是你家的宅基地具有政府办法的宅基地使用证,没有该证则不构成侵权。如果是使用权发生纠纷,应该到政府主管部门申请确权。
在无土地使用权证书的情形下被占用的土地是自已的建房子使用的农村宅基地,那就可以搜集有关的证据因其违法占地诉至人民法院,要求及退还该土地资源及相应的损失,直接证据充裕法院审理的会很快。
结合本案,可以要求对方停止侵害,排除妨碍、赔偿损失及赔礼道歉。
收集好相关证据后,可采取先和邻居协商,选择租赁或一次性补偿,甚至拆除等方式补偿损失。如协商不成,可请求村中威望高者或村委介入协调处理,争取协商解决。
我家的宅基地被亲戚盖了房子,我现在想收回该怎么办
在规定的时间没有盖房子,宅基地是会被村集体收回的让别人盖房子,你家如果还符合申请宅基地的条件,可以向村集体再次申请宅基地,但你家户口如果迁出本村,你家房子倒塌宅基地给别人盖了房子,你和农村也就没关系了。
农村宅基地被户主赠送他人后能收回。宅基地赠送亲戚后可以收回,因为该赠与行为本身就不合法。根据我国法律规定,公民、法人和其他组织只能取得土地的使用权,而不能取得土地的所有权。土地的所有权归国家或集体所有。
全国各地对宅基地审批后的建造时间都是有限制的,一般是2年时间。在规定期限内不建造的,应当依法予以收回;如果你确实需要建造新宅,又符合申报条件的,你可以重新提出申请。
原则上村民一户一块宅基地,当然你家把他宅基地上的房子确权到你家名下也是有效的,农村宅基地也可以流转了,房子如果没翻盖过的话,所有权应还在你家名下。
十年前邻居家盖房占用了我家的一点宅基地说好的现在我想收回可以吗?
家里旧宅基地被邻居抢占一部分。盖房子时邻居多次阻挠不让盖。首先,搞清楚她为什么阻挠。阻挠的借口,是什么。然后,找村委会协调解决。首先,要求对方拆房,退出抢占你的地盘。待她认识的问题的严重性后,可以退一步。
您用宅基地和邻居互换宅基地建房在原址上重建事实应该算违章建筑。
一户一个宅基地这是基本原则。严格的说,你买的是旧房子、而不是宅基地!他另建房子,旧房子的宅基地按照法律应该退还给村集体。但这种现象很普遍,法律也没有严格落实,农村小产权房问题国家正在试点解决。
还需要有土地部门核发的《宅基地规划图》。核实一下被占地多少面积,三十多年时间太久远,可能邻居家以建房了。先君子后小人协商解决吧。拆房不现实。没建房最好收回。建房了就是寻求经济补偿吧。
你有权决定是否起诉,何时起诉,由你自己决定,法律不干涉。邻居盖房占用你家宅基地的,属于侵犯了你的宅基地使用权,你有权到法院起诉,要求其停止侵害、排除妨碍,造成损失的,还可以要求赔偿损失。
这个要分清楚,是滴水还是地界?如果你家宅基地是你滴水的地界,后邻居必须归还地皮给你。如果你的宅基地在内,滴水在外,就不存在后邻居侵占你家宅基地的问题。
别人在我土地上建房,后因赔偿拆房,所有权应该属于我的吗?
1、房产证和土地证如是两个人的名字,拆迁的时候拆迁款是属于二个人都有份,土地所有权的份额会较大。推荐咨询信誉好的北京冠领律师事务所,这个机构拥有周旭亮、任战敏为中国政法大学刑事司法学院导师 。
2、第二条 凡在本市城市规划区范围内国有土地上进行房屋拆迁评估的,适用本办法。第三条 市、县(市)人民政府房屋拆迁管理部门对本行政区域内的房屋拆迁补偿评估实施监督管理。
3、土地赔偿金、安置费属出租人所有;青苗费、土地树木附着物赔偿属承租人所有。如果是从别人手中流转的土地,国家占用所支持的赔偿款,树苗及地上新建筑、投入的肥料等应由流转人所得,土地补偿款等应由原承包人所得。
4、在我国,房屋与宅基地的使用权是不可分离的,只能为同一人所有,土地上建筑物的建造须经一定程序批准,并以取得土地使用权为前提条件。