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易地扶贫搬迁旧房和宅基地如何处置

可以退的，但是以后再要就难了，对你的损失会很大。动员引导搬迁户退出旧宅基地或进行旧宅基地平整。

第一种：推倒房子，恢复生态。农村居民在接受异地扶贫搬迁安置后，会在安置区获取到政府“按户按人”分发的安置房，也就是新房，这座新房会在之后进行确权登记，也就是说农村居民拥有房屋所有权和宅基地的使用权。

还有一种解决方法就是对旧房进行拆除，但应该在保护环境和资源的前提下进行，避免对环境造成不良影响。此外，可以考虑将旧房的砖瓦等废材进行回收利用，再通过回收站的渠道卖出去。

首先，要明确的是，对于易地搬迁后剩余的旧房，其拆除一般是由当地政府进行规划和组织实施的。因此，搬迁后居民并不需要自费拆除旧房。其次，对于这些旧房的拆除，政府会根据规划和实际情况，采用不同的拆除方式和方法。

对搬迁贫困户迁出地的老房屋，由当地政府统一收回、及时拆除；对贫困户原有的宅基地，由当地政府组织复垦，交由专合组织统一经营。

搬迁后老宅基地归属权

1、而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

2、户口迁移也有老宅的继承权，但是宅基地不存在继承的说法。

3、宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后，应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的，应视为其对权利的放弃。为有效利用土地，应由集体经济组织无偿收回。

4、有权，土地（宅基地）都还依然属于原户主，房屋属于私人财产，农户自行除磷，但是原房屋属于危房的一般都会要求拆除不能再居住，不是危房的自行处理。

5、《中华人民共和国土地管理法》第二章土地的所有权和使用权 第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

农村老宅基地如何处理?

废弃宅基地全清理 尊重群众意愿，对一些毫无修缮价值且存在较大安全隐患的破房烂院和残垣断壁全部进行拆除。去年以来，共拆除废弃院落1800余处、房屋6500余间，腾退空地面积52万平方米，清理建筑垃圾35万立方米。

如果是农村违规建筑，或者闲置房屋清理的，房屋被拆除，宅基地的使用权和所有权都收归集体所有。农民依申请对老屋进拆除翻新的，宅基地使用权依旧归个人所有，此时的所有权依旧归集体。

法律主观：农村老宅基地处理如下：户口迁出户内仍有亲属的，可以继续享有宅基地使用权；全家一起迁出户口的收回宅基地，由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。法律客观：《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。