买的本村宅基地20年没更名也没协议打官司能赢吗 1、有效的。农村宅基地只有集体土地使用证，没有房产证和土地证之类的东西，原则上农村宅基地不准买卖，抵押。2、你好，你在本村购买宅基地，能过户时卖方不配合过户，您可以起诉他，尽管购买合同时没有公证，但是该合同经过双方自愿，合法达成协议。所以您是可以起诉的，但是前提您的户口需要是农村户口。3、对于农村宅基地上房屋转让，审判实践中通常存在以下几种情形：1，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村...